Новации в ипотечном договоре

С 30 января 2020 года все самые важные условия ипотечного договора должны отображаться в таблице в самом начале договора. О том, какие именно условия будут собраны в таблице, а также как это поможет заемщикам, рассказал руководитель Службы по защите прав потребителей Банка России Михаил Мамута.

— Банк России выпустил указание, в соответствии с которым все самые важные условия договора ипотечного кредита или займа должны быть вынесены в таблице в начале этого договора. Это позволит снизить риски непонимания потребителем заемщиком условий такого договора, потому что часто в длинном тексте на многих страницах теряется главное, и человек не до конца понимает, что же он подписал и какие последствия для него это за собой влечёт.

Это также затрудняет справедливый для человека выбор.

Сейчас все самые важные моменты договора (срок, сумма, порядок погашения, право на уступку долга и ряд других параметров) будут собраны в таблице в самом начале договора.

Это позволит существенным образом повысить информированность потребителя и помочь ему сделать разумный обоснованный выбор. Важно также отметить, что эти правила будут применяться не только к банкам, но и ко всем не банковским финансовым организациям, имеющим право на выдачу ипотечных займов.

Банк России продолжит работать над тем, чтобы условия договоров становились всё более понятными и справедливыми для потребителей финансовых услуг.