«Е3 Инвестмент»: отзыв Вкладера

P.S. Материал 2019 года о деятельности E3 Investment: «Е3 Инвестмент» не платит (плюс отвратительный баланс)

Вкладер не рекомендует вступать в финансовые отношения с компанией с ООО «Е3 Инвестмент», так как в деятельности компании есть признаки финансовой пирамиды.

ООО «Е3 Инвестмент» с лета 2016 года угрожало судом сайту Вкладер за то, что сайт предупреждает людей о высоких рисках вложений в небанковские структуры, обещающие высокую доходность, и не рекомендует вступать с ними в финансовые отношения.

В начале 2017 года в арбитражный суд Москвы поступил иск о защите деловой репутации от ООО «Е3 Инвестмент». 2 марта судья Максим Ведерников провёл собеседование между сторонами, а 14 апреля отклонил иск. Подробно о суде написал Банкир.ру. Решение суда полностью можно увидеть здесь. 20 июня апелляционная инстанция оставила в силе решение суда в полном объёме. Полный текст решения. 29 августа кассационная инстанция признала предыдущие решения справедливыми.

До суда ООО «Е3 Инвестмент» неоднократно требовало убрать эту публикацию по надуманным основаниям. В Письме о защите репутации юридического лица генеральный директор «Е3 Инвестмент» Игорь Петров утверждает, что Вкладер «приравнивает ООО «Е3 Инвестмент» к так называемым «финансовым пирамидам». Эти сведения, по мнению компании, «не соответствует действительности и порочат деловую репутацию ООО «Е3 Инвестмент».

Между тем в материале нет никакого «приравнивания», а содержится лишь констатация факта о том, что «деятельность ООО «Е3 Инвестмент» соответствует некоторым из признаков финансовых пирамид, сформулированных Центральным банком».

В частности, среди этих признаков:
  • отсутствие лицензии ФКЦБ/ФСФР России или Банка России на осуществление деятельности по привлечению денежных средств;
  • обещание высокой доходности, в несколько раз превышающей рыночный уровень;
  • массированная реклама в средствах массовой информации, сети Интернет с обещанием высокой доходности (примеры этой рекламы — по ссылке).

Легко убедиться, что деятельность E3 Investment подходит под эти признаки. Со всеми признаками можно ознакомиться на сайте ЦБ.

Информация на ноябрь 2016 года:

ООО «Е3 Инвестмент» занимается операциями на рынке недвижимости. Потенциальным инвесторам рассказывают о строительстве коттеджного поселка в Чудово и планах строить ещё один под Гатчиной. Коттеджный поселок EcoLife в 100 километрах от Санкт-Петербурга действительно существует, о нём рассказывает президент ГК E3 Group Анастасия Тузова уважаемому ресурсу Фонтанка. При этом она утверждает: «Для нас EcoLife – это пилотный девелоперский проект, который имеет приоритетное значение, поскольку мы намерены не только зайти на рынок, но и успешно на нем закрепиться». На сайте EcoLife есть фотографии хода строительства от октября 2016 года:

e3_hod_stroit

«Мы рады сообщить, что строительство нашего коттеджного поселка EcoLife ведется очень активно. Первый дом в EcoLife уже построен!», — сообщил твиттер компании 13 октября 2016 года.

e3_twi

Отметим, что классические строители, девелоперы, риэлторы или консультанты по недвижимости (все эти виды деятельности есть в рамках группы E3) не занимаются привлечением денег под проценты у населения.

На 13 ноября 2016 года E3 Investment обещает до 40% годовых (ранее было 45%):

e3_online_calc_131116

e3_20_40_131116

Летом 2017 года в Санкт-Петербурге замечена реклама E3 Group. Рекламируются «готовые дачи под ключ рядом с Зеленогорском» по цене от 3,8 млн рублей:

«Е3 Инвестмент»: отзыв Вкладера

Способность обеспечивать такую доходность, покрывая при этом немалые издержки на ведение бизнеса (в частности, офисы компании находятся в Башне «Федерация Восток» (Москва, Пресненская наб. 12, 13 этаж) и БЦ «Лидер Тауэр» (Санкт-Петербург, пл. Конституции д.3, корп.2 лит. А, 33 этаж), вкладывая в рекламу и получая прибыль, способны очень немногие финансовые структуры.

Так, ни один из указанных здесь 173 российских фондов, инвестирующих в недвижимость, не дал инвесторам столь высокую доходность. Отметим, что ПИФы, регулируемые ЦБ, вообще не имеют права обещать будущую доходность.

Согласно балансу и отчёту о финансовых результатах ООО «Е3 Инвестмент» по итогам 2015 года при доходе в 903 тыс. рублей убыток составлял 3,5 млн рублей. Заёмные средства — 14,7 млн рублей.

Компания не публикует на сайте финансовую отчётность, но её можно увидеть на сайте ФНС. Доходы обеих компаний под названием«Е3 Инвестмент» ничтожны.

Доходы ООО «Е3 Инвестмент» (ИНН:7811525717) составили в 2016 году 368 тысяч рублей, расходы — 352 тысяч рублей. Уплаченные налоги и сборы: 3300 рублей.

Доходы ООО «Е3 Инвестмент» (ИНН:7842025560) составили в 2016 году 5,98 млн рублей, расходы — 5,068 млн рублей. Уплаченные налоги и сборы: 52240,7 рублей.

Иван Захаров приводит следующие данные по отчётности за 2014 и 2015 годы:
11.05.2017 в 01:10
Всех с прошедшими праздниками !
Итак, слегка задержавшись с результатами, СБ моей компании достала из СПАРКа данные по деятельности группы Е3… результаты деятельности «мега конторы» недвижимости впечатляют… судя по цифрам пару квартир наверное продали )))
Результаты деятельности пока доступны за 2015 и 2014гг, но все равно наглядны
ООО «ЕЗ НЕДВИЖИМОСТЬ»
ИНН: 7842512588
Выручка 2014/2015, т.р.
17 434 / 7 737
Прибыль т.р.
минус 3 726 / 3 757
Баланс т.р.
4 959 / 1 536

Итого что мы имеем — падение «выручки» в 2,5 раза и убыток в 3,7 млн в 2015г. и падение валюты баланса, в основном за счет снижения капитала на 95%
Выручка ларька больше в год, чем у этой фирмы… едем дальше
Кому нужны подробные балансы и Отчет о прибылях и убытках оставляйте свой е майл — вышлю. Но в общем то и так понятно, что пирамида и мошенничество чистой воды.

ООО «Е3 ИНВЕСТМЕНТ»
ИНН: 7842025560
Данные за 2015г., т.р.
Валюта баланса 13 772
из них займы 14 700 при отрицательном капитале в 3434
полученные займы выведены займами же в другие фирмы в сумме 10 190, т.е. никаких инвестиций нет — тупо вывели деньги и все — классика жанра

ООО «Е3 ЛЭНДСКЕЙП»
ИНН: 7842037519
2015
Валюта баланса 2 тыс руб.
тут думаю все понятно )

ООО «Е3 ФИНАНС»
ИНН: 7842027888
2015
Валюта баланса 11 тыс руб
тоже все понятно

теперь решайте, стоит или нет отдавать свои деньги таким мега фирмам )
Владимир, привет !
Вещай теперь, почему так получилось, что фирмы оказались не такими «крупными» как казалось ? Выручка всех «мега» фирм меньше чем стоимость 2-х квартир в СПб… это как объяснить ?
Почему при таком заявленном штате специалистов на вашем сайте — налоговые отчисления по всем фирмам в ПФР никакие — копейки — у вас что черная зарплата ?.. а я яй.. нехорошо, ИФНС не одобряет ))
Почему никто из крупных риэлторов СПб вашу «крупную» контору знать не знает… как так бывает то ?
За объяснениями надо в офис прийти ? )))
И еще расскажите Владимир, откуда у собственника фирмы вдруг такие доходы взялись в 2016г , чтобы оплатить УК в более чем в сотню миллионов рублей ?
ведь согласно данным ИФНС не было таких доходов даже близко у него в 2016г… уж не выведенные ли это займы в 2016г. с в.у. фирм ? )
Я подожду, когда в СПАРКе появится отчетность за 2016 год, если вы ее сдавали то по идее должна вот вот появиться. Посмотрим, что там нарисовали «инвесторы от Бога»»

Ранее в адрес Вкладера приходило следующее письмо (орфография сохранена):

«Добрый вечер, я PR специалист компании «Glory Story». На Вашем сайте написана статья об одном из наших клиентов, ссылка http://vklader.com/ne-rekomenduem/e3investment/. Автор статьи сравнивает нашего клиента, с банками по нашему мнению данное сравнение являться не корректным. Мы хотели бы разместит вместо данного короткого обзора развернутый обзор, в котором будет рассказано о деятельности нашего клиента со всех сторон. В нем мы готовы ответить на все ваши вопросы, а так же на вопросы ваших читателей. Компания «Glory Story» будет вам очень признательна, если вы предоставите нам такую возможность! Как вам будет удобно обсудить условия размещения новой статьи?»

«Яндекс» предлагает любопытные варианты для поиска по названию компании:

e3_yandex_words

То есть люди чувствуют подвох и ищут негативные отзывы. Однако, отзывов вкладчиков, которым бы не выплатили деньги, пока в интернете нет. Впрочем, активно привлекать средства компания «Е3 Инвестмент» начала относительно недавно, а самые выгодные проценты предлагает по вложениям на два года.

Зато интернет изобилует подобными отзывами:

e3_111116_ffreedom

Особенно много позитивных отзывов о «Е3 Инвестмент» на сайте Yell, но почему-то большинство с оценкой 4 звезды, а не 5:

e3_yell_131116

 

Отдельная история с отзывами на сайте компании (по состоянию на весну 2017 года эти фотографии с сайта убраны):

e3_otz_site

Фото «маркетолога Евгения» можно приобрести в фотобанке с описанием КРАСИВЫЙ МОЛОДОЙ СЕКСУАЛЬНЫЙ БИЗНЕСМЕН. На этом сайте он значится как Виталий.

«Андрей и Светлана Смирновы», на самом деле, американские врачи.

Фото «Елены, преподавателя» используется на британских образовательных сайтах.

Фото «Ольги, банковского сотрудника», продаётся в фотобазе здесь.

«Александр, собственный бизнес»: фото продаётся здесь и широко используется в интернете.

e3_biznesmen

Новые отзывы, опубликованные взамен вышеуказанных, выглядят более достоверно:

«Е3 Инвестмент»: отзыв Вкладера

Руководителями «Е3 Груп» на сайте значатся:

Петров Игорь Геннадьевич, генеральный директор E3 Investment, один из основателей E3 Group.
Тузова Анастасия Сергеевна, генеральный директор E3 Group, одна из основателей E3 Group. В 2015 году участвовала в конкурсе «Молодые миллионеры» от газеты «Деловой Петербург».

e3_petrov e3_tuzova

В 2016 году E3 Group запустила в Петербурге жилищную программу «Вам ключи». Покупателям обещают квартиры в новостройках или готовых домах в рассрочку под 2-6% годовых.
Для реализации своей идеи фирма зарегистрировала в Петербурге «Жилищный кооператив №1». При покупке в новостройках «Жилищный кооператив №1» выступает как обычный дольщик или частный инвестор, а после выплаты всей суммы – оформляет жилье на пайщика. За риски, связанные с возможным срывом сроков, банкротством застройщика и т.п. кооператив ответственности не несет.

Программа выглядит привлекательной, но опрошенные изданием «Недвижимость и строительство Петербурга» назвали её сомнительной.

Адвокат Владимир Малашин считает, что «на рынке недвижимости появился очередной не нужный для граждан посредник, с опасной и не вполне законной схемой».

«Привлекать деньги на законных основаниях могут лишь жилищные (или кредитные) накопительные кооперативы, у которых есть регулятор в лице Центробанка и предписанные нормы финансовой устойчивости», — считает Павел Штепан, глава АН «Юринфо Недвижимость».

«Наша деятельность не противоречит закону, она регламентирована Жилищным кодексом», — говорит управляющий партнер E3 Group Станислав Романюк.

Рекламная активность по привлечению денег продолжается:

e3_rekl_141116        e3_yadir_141116e3_rekl_yadir_141116

P.S. от 30.11.2016:

30 ноября 2016 года в адрес Вкладера пришло письмо следующего содержания:

———- Пересылаемое сообщение ———-
От кого: evgeniy.volkov002 evgeniy.volkov002 <evgeniy.volkov002@yandex.ru>
Дата: 30 ноября 2016 г., 20:41
Тема: Федеральный закон «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ (действующая редакция, 2016)

Доброго дня !
На основании закона: «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ (действующая редакция, 2016)
Обращаемся к вам с просьбой удалить провокационную информацию, а именно ссылку: http://vklader.com/ne-rekomenduem/e3investment/
P.S. от 30.01.17
Обсуждение деятельности E3 происходит здесь:
Василий Губанов: 
Рекламная компания их построена на том что средства ими вкладываются в недвижимость, однако информация эта подтверждается только отчасти: приобретено одно здание и участие в строительстве небольшого коттеджного поселка.

Никита Коваль:
Впаривают что у них страховка от Банкротства )))
Лицензии у них отсутствуют, то что говорят что выкупают квартиры и помещения на нулевом цикле у застройщиков — это бред, общаюсь с застройщиками основными по городу, наводил про них справки, ответ получен был везде примерно один: «Что они у нас выкупают? У нас сними только агентский договор по продажам наших квартир с комиссией 3%.»
Их коттеджный поселок, это всего лишь один из козырей который они везде выкладывают напоказ!

Перед тем как начать привлечение средств — сидели в офисе-конуре в Питере, набрали средств и переехали в Moscow City и в Leader Tower.

Люди берегите свои деньги!

Станислав:
Да это настоящая шарага! Сколько учить, если нет лицензий ЦБ, нет уставного капиталла, нарушают закон! Настоящая пирамида! Хватайте деньги и тикайте, пока еще не скрылись! За такое сейчас дают статьи и почему никто не удосужился из инвесторов запустить процедуру их проверки?

Олег:
насчет страховки — чушь полная, абсолютно согласен) вот почему не могут привлечь у банков — это большой вопрос, видимо не так все у них хорошо в их строительном холдинге, если банки даже под залог имеющей у них недвижимости не открывают им кредитную линию… но опять же, если посмотреть выписку ЕГРЮЛ, то видим, что компания зарегистрирована в 2015 году, уставной капитал всего 3,5 млн (требования к МФО сейчас от 70 млн), причем это обычное ООО без лицензий от ЦБ РФ и контроля Росфинмониторинга…

ну а насчет такой доходности на падающем рынке недвижимости, когда у всех даже в Москве проблемы и с ликвидностью и с ценой сделки, так это вообще обман чистой воды

Мое мнение — банальная пирамида, время ее жизни зависит от наличия и потока наивных и не думающих людей.

Федор Востряков (бывший инвестор Е3):
под 40%! если на 2 года вклад! + они не платят налог с дохода физ лица, о котором идет речь в договоре, у меня из за этого уже начались проблемы с налоговой, показал им договор — посмотрели по базе сказали что компания отчислений по мне не делала, хотя договор уже 7 месяцев у меня работает с ними. почитал статьи в интернете и побежал возвращать деньги. буду писать заявление о мошенничестве, тк налог реально за меня не платили!

от имени E3 там отвечает Владимир Краснобород.

Вкладер задал ему несколько вопросов:

А почему бы не подтвердить наличие активов в интернете на сайте компании?
Почему вместо активов на 300 миллионов на сайте можно увидеть невнятное поле с каким-то дешёвым коттеджем?
Почему все пять фотографий в отзывах, висящих на сайте, являются фейками (все фото продаются в фотобанках)?
Почему компания тратит деньги на съём офисов в двух очень дорогих небоскрёбах Москвы (Башня Федерация Восток) и Петербурга (БЦ Лидер Тауэр)? Не деньги ли это «инвесторов»?
Почему компания тратит деньги на рекламу, если её проекты настолько надёжны, что наверняка есть крупные инвесторы, которые их профинансируют?
Почему Владимир Краснобород и другие сотрудники не боятся быть привлечённым к уголовной ответственности по статье «Мошенничество»?
Почему вы требуете удались с сайта Вкладер материал, где содержатся исключительно факты: в деятельности компании E3 есть сформулированные ЦБ признаки финансовой пирамиды. В частности, среди этих признаков: отсутствие лицензии ФКЦБ/ФСФР России или Банка России на осуществление деятельности по привлечению денежных средств; обещание высокой доходности, в несколько раз превышающей рыночный уровень; массированная реклама в средствах массовой информации, сети Интернет с обещанием высокой доходности.

P.S.2 от 30.01.17

ООО «Е3 Инвестмент» судится с подрядчиками, однако суды отказывают в исках. Три примера судебных решений ниже: IP_KichiginIP_Kichigin2Oblstroy.

P.S. от 01.03.17

Арбитражный суд Москвы рассмотрит иск 2 марта 2017 года, в 17.30.

В рамках судебного дела №А40-15364/17-15-136 ООО «Е3 Инвестмент» подготовило два заключения специалистов (лингвистическое и психолого-лингвистическое).

Лингвистическое исследование на 9 страниц на основании обращения представителя Е3 Инвестмент» провело ООО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» (специалист-лингвист Ефремов Валерий Анатольевич, имеющий высшее филологическое образование (диплом c отличием № 538814, выданный 30 июня 1999 г. Государственной экзаменационной комиссией Российского государственного педагогического университета им. А. И. Герцена) по специальности «русский язык и литература», доктор филологических наук (диплом ДДН № 016676, выданный 15 апреля 2011 г. Высшей аттестационной комиссией Минобразования и науки РФ; специальность 10.02.01 – русский язык), профессор кафедры русского языка РГПУ им. А. И. Герцена, стаж экспертной работы 16 лет.

Несудебную комиссионную психолого-лингвистическую экспертизу на 26 страниц по заказу ООО «Е3 Инвестмент» провело ООО «Центр специальных исследований и экспертиз» (ОГРН 5137746012619, ИНН 7707817216, КПП 773643001. 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 20, стр. 1. Тел. Тел. 8(499)390-32-97. Сделали это ведущий эксперт-психолог экспертного учреждения ООО «Центр специальных исследований и экспертиз» Масько Александр Александрович и ведущий эксперт-лингвист экспертного учреждения ООО «Центр специальных исследований и экспертиз» Курданова Полина Константиновна.

Комментарии

Не забудьте подписаться на суперполезную рассылку Вкладера (письмо не чаще 1 раза в месяц), RSS, страницы Вкладера в Facebook или Вконтакте, канал в Telegram.

Райффайзенбанк готов рефинансировать ваш кредит под 8% годовых. Никаких «от 8%». Подайте заявку прямо сейчас.