Меня обманули. Татьяна Шинкевич, @TatsianaShynkevich

1) Здравствуйте меня обманула трейдер Татьяна Шинкевич.

Читать далее Меня обманули. Татьяна Шинкевич, @TatsianaShynkevich

img_20241116_145711_421

«Слон Финанс»: Журба и Курочкина прячутся от инвесторов

«Прошу написать про Александра Журбу и Елену Курочкину. Обманули кучу народа в том числе и меня со «Слон Финанс». Я лично пострадал на 1,5 млн. Мои знакомые — больше, есть кто на 20 млн, кто на 30 млн рублей», — рассказал нам один пострадавших.

Читать далее «Слон Финанс»: Журба и Курочкина прячутся от инвесторов

Как продать иностранные активы с ИИС в санкционном брокере

Сначала их нужно перевести в несанкционного брокера. Но это можно сделать только если перевести все активы, не только иностранные, на новый ИИС, открытый у другого брокера. А старый ИИС закрыть.

Читать далее Как продать иностранные активы с ИИС в санкционном брокере

«Тихая Гавань» (Александр Борщиков): стоит ли вкладывать

ВОПРОС:

Можете проанализировать инвест проект «Тихая Гавань» (Александр Борщиков)?

ОТВЕТ:

Представляется более оправданным подход, при котором предприниматель уже создал хотя бы одну-две точки, а затем ищет деньги на масштабирование. Во-первых, в таком случае становится понятно, жизнеспособна ли бизнес-модель в принципе. Во-вторых, есть доказательство веры предпринимателя в сам проект в виде вложенных им денег. В-третьих, на первых объектах набиты шишки и получен опыт.

Если всего этого нет, то риски потерять вложенные деньги выглядят очень высокими.

Довод «В региональном городе работающий человек тратит 1600 рублей в месяц на развлечения» используется как аргумент в пользу проекта, но с другой стороны выглядит как аргумент против, так как показывает, что денег на отдых у людей в таких местах крайне мало.

Кроме того, из презентации непонятно, почему именно такая стоимость доли: 1,5% за 1 млн рублей.

Резюме: предприниматель должен создать пилотный проект на свои деньги. Если у него этих денег нет, то надо задать вопрос: а насколько он хорош как предприниматель, если до сих пор не создал довольно скромный капитал?

PNK rental — скам? 

ВОПРОС:

Что вам известно о PNK rental? Смахивает на скам, не находите?

ОТВЕТ:

Глубоко анализировать не можем, так как у нас нет специалистов рынка складов.

Но формальные требования соблюдаются: есть управляющая компания «А Класс Капитал», которая обладает лицензией Банка России на управление фондами.

Есть закрытый ПИФ недвижимости «ПНК-Рентал» — легитимная форма коллективных инвестиций в недвижимость.

У бизнес-группы есть опыт в данной сфере недвижимости, что можно проверить по публикациям в СМИ и пр.

Показана персона, которая принимает решения: Пилевин Дмитрий Геннадьевич, управляющий инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент».

По сравнению с тем, какие жулики сейчас привлекают деньги (почти все фигуранты нашей рубрики Вопрос-Ответ) это уже довольно много.

То есть формальные требования для начала рассмотрения этого варианта соблюдены, и каждый инвестор должен сам делать глубокий анализ.

Вопрос вызывает указание «ожидаемой целевой доходности от 11,5% годовых». Это может быть воспринято как гарантия доходности, что запрещено управляющим компаниям.